华体会,华体会体育官网,华体会体育,华体会体育APP下载2.5万个。根据各地统计上报数据，1-7月份，全国新开工改造城镇老旧小区1.98万个。分地区看，河北、辽宁、重庆、安徽、江苏、上海6个地区开工率超过90%。

　　住房城乡建设部、中国人民银行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》。房地产从业机构发现或者有合理理由怀疑客户拟进行的房屋交易与洗钱等犯罪活动相关的，应当及时向中国反洗钱监测分析中心提交可疑交易报告。

　　上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，符合购房条件的（户籍人口、外环外1年社保、外环内3年社保），外环外不再限制购房套数。单身人士按照家庭执行购房政策。关于优化公积金相关政策层面：公积金贷款额度上浮15%，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算。支持提取公积金余额付首付，对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算，贷款利率也不再区分首、二套房。

　　8月29日晚间，已有中国银行、农业银行、建设银行、招商银行等多家银行上海市分行通过官方微信公众号发布《关于优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》。对于上海二套房业主来说，如果在9月1日以后申请房贷，最低利率有望达到3.09%，而首套房房贷利率最低可达3.05%。而存量房贷利率为3.45%的二套房贷款可申请降低房贷利率至3.36%。

　　上周楼市继续反弹趋势，据上海中原地产数据显示：上周（8.25—8.31）新建商品住宅成交面积11.34万平方米，环比增加35.25%。

　　上周成交活跃的区域明显增多，全市有5个区成交面积超过1万平方米。大浦东继续排名全市第一，不过成交量有所下降，当期成交1.98万平方米，环比减少34.22%。奉贤排名第二，成交1.75万平方米，闵行排名第三，成交1.73万平方米。此外，虹口和黄浦成交面积均超过1万平方米。从格局可以看出，外围区域成交释放相对活跃，而市中心区域也有不错表现。

　　从成交结构来看，中高端改善项目热度持续上升。成交前十榜单中，10万+的楼盘有3个上榜，并且有2个处于前3的位置内。成交榜单第一的项目是四川北路板块的金茂璞元，网签75套，均价16.58万元/平方米。该项目就是虹口的“地王”，引起市场诸多关注，项目热销说明买家对区域、产品、价格的认同。此外，榜单中也出现了4个均价3-6万元/平方米的首次改善产品，此前这种产品交易热度不高，说明最近首次改善产品的热度开始回升。

　　基于中高端价位产品活跃度回升，因此均价出现上涨，为96901元/平方米，环比上涨9.55%。

　　上周供应持续放量，达到22.26万平方米，环比增加199.32%。入市15个项目，3-6万元/平方米的首次改善项目达到7个，成交的“基石”比重在放大。当然，市场关注的中高端改善产品继续维持一定热度，其中包括3个10万+楼盘。此外，入市的积极性也有所提高，只有4个楼盘投放量不足1万平方米。当期入市量最大的楼盘是静安曹家渡板块的康定壹拾玖，入市3万平方米（184套），网上报均价17.18万元/平方米。

　　上周一上海等来了楼市利好举措，市场焦虑心态得到缓解。政策内容丰富，抓住市场期待的限购宽松和信贷政策的优化。政策对刚需和改善都释放友好，而且在传统销售季档口公布，有助于稳定预期。就当周的成交数据来看，多点开花，刚改和豪宅类项目都有不错表现，说明市场对政策的认同。此外，双休日不少外环外的售楼处来访量出现明显增加，上周也有认筹的项目出现全部认筹完毕的现象，说明政策效果还是很显著的。短期政策到位，市场预期再度回升，叠加供应到位，成交有望看高一线。