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　　为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

　　到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

　　温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目品尊国际售楼处最新电话：为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

　　⚠️紧急提醒！品尊国际仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

　　「品尊国际」位于内环旁普陀区线万方TOD城市综合体，汇集万丽酒店，MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街等。

　　目前房源分布：4号楼140㎡的四房，160平大三房；10号楼173～205㎡的3-4房，总价区间1600-2600万，所有房源均可实地参观，款清即交房。

　　集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体，70W㎡的总规模中，住宅规划不到2500套。包含明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等等。而商业、酒店以及办公的规模之大，功能之强，覆盖半径是整个真如东部，可以说，品尊国际项目就是“真如地标”！

　　取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性，并严选国际一线品牌，打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。

　　都市现代风格，以现代手法诠释古典精神，采用低碳环保的铝合金板装饰，以造车的细节标准打造建筑，体现超强的精工品质和高级感。从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感，采用经典且摩登的色彩搭配，以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质。

　　新加坡景观设计公司SCDA，景观特色为现代国际都市风情，三期景观以美国LEED/ WELL和中国绿建三星为标准，海绵花园雨水收集灌溉绿植，150㎡都市农耕园回归自然生活。植物配置以本地植物为主，呈现四季景象。关注各年龄段人群，设置有老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地，运动健康跑道；3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地” 宅前屋后的独立花园等18大主题景观。

　　说到最后：项目所在的板块（真如副中心）全力打造的一座330万方的“海纳小镇”也正在飞速建设中，海纳小镇规划海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块。

　　这样一座堪比张江的大型产业园落地真如，势必会为区域带来多少院士团队、高校学者和数字领军人物等高精尖人才！

　　这些高收入群体不仅将带动区域楼市，也让区域内的居住圈层更加偏向高端化、年轻化！

　　更重要的是，这样的一座产业园区，如今已正式进入了兑现期：首先，作为上海真如副中心的核心建筑，区域内中海中心双子塔楼两栋200米以上超高层双子塔楼都已结构封顶。与其一街之隔的另一栋超高层写字楼，形成了上海西北地区的超高层地标三件套。

　　除此之外，中海环宇城MAX、中海大剧院等都已建成，而就在前不久，山姆超市以及盒马已经正式开业，丰富的配套将带来更大的人流。

　　位于普陀真如城市副中心、内中环之间（铜川路 52/58 弄），上海四大副中心之一，规划能级对标徐家汇，板块价值持续兑现

　　土地稀缺：内中环新房供应极少，品尊作为板块标杆，现房 + 成熟兑现，稀缺性极强

　　近静安寺：7 号线 站直达静安寺，换乘 2/14 号线覆盖南京西路、陆家嘴、徐家汇等核心 CBD，通勤效率拉满

　　上海少有的70 万方地铁上盖 TOD，集高端住宅、万丽酒店、和美广场商业、甲级办公、酒店式公寓于一体，下楼即享全配套，雨天无缝衔接地铁 / 商业

　　自带成熟商业：盒马鲜生、咖啡街区、高端餐饮、休闲配套，步行解决日常 + 商务全场景；周边环宇城 MAX、山姆等，3 公里内商业顶配

　　现房确定性（核心优势）：三期实景现房，无交付风险、无减配担忧，园林、户型、精装、公区全实景可看，即买即住 / 即

　　健康建筑认证：上海首个LEED+WELL 双铂金预认证住宅，绿色健康、低噪、空气 / 水质全优化，高端改善首选

　　户型优质：主力 102-205㎡2-4 房，南北通透、动静分离、大面宽、高得房率，适配刚需改善 / 终极置换，楼王 175/205㎡四房，尺度奢阔

　　绿化率约40%，贝尔高林设计，巴厘岛风格空中花园 + 18 大主题景观，约 4 万㎡园林、3600㎡中央花园，名贵乔木全冠移植，闹中取静

　　社区抬高设计、人车分流，保障安全与私密；约 4500㎡MOB 健身俱乐部、双入户大堂（地上 + 地下车库），归家仪式感拉满

　　教育：童星幼儿园（品尊部）、洵阳路小学、培佳双语、晋元高级中学等，全龄优质教育覆盖

　　物业：狮城怡安（第一太平戴维斯顾问），高端物业服务标准，物业费 3.2 元 /㎡/ 月，性价比高，社区维护好、二手保值强

　　购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

　　预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

　　产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

　　核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

　　收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

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